轮首开金地亿元夺得北京首都机场旁宅.源泉

11月26日，北京“下饺子式”土地拍卖备受瞩目。此次共出让1 宗土地，分别来自丰台、大兴、顺义、房山、昌平、延庆和密云，起拍总价超过295.19亿元。值得注意的是，北京市规划和自然资源委员会站于2 日发布公告称，顺义区北小营镇顺义新城第 0街区 地块和 地块因故暂停出让。

此次出让的1 宗土地中，顺义区后沙峪镇顺义新城第19街区SY地块吸引了北建工+城建、首开+金地、旭辉、和华发多个知名房企参与竞拍，现场竞争激烈，共有 1轮举牌。起初，北建工+城建联合体与旭辉展开激烈争夺，随后旭辉稍显犹豫，金茂和华发犹如“吃瓜”群众，并未积极投入“战斗”中，最后首开+金地强势加入，以总价45亿元拿下该地块，溢价率18.42%。

据公开资料显示，该地块位于顺义区后沙峪镇，紧邻北京首都国际机场。具体四至范围为东至裕庆街，南至双裕街，西至规划一路，北至双峪北街。地块建设用地面积为66475.2 平方米，规划建筑面积为1 . 0万平方米，用地性质为R2二类居住用地。该地块采用“限房价，竞地价”的方式出让，出让起始价为 8亿元，宗地中商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且最高销售单价不得超过58497元/平方米。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会站

此外，顺义于今天上午出让了两宗地块。其中，顺义区后沙峪镇SY地块R2二类居住用地、SY 地块经过56轮的竞拍，被中建一局以19.45亿的总价收入囊中，溢价率17.9%；顺义区顺义新城第1 街区SY -6010地块R2二类居住用地，最终由绿城以成交价7.79亿元成功竞得。 

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