北京通州定位市行政副中心燕郊楼市步入黄金.鼓励

潞城站是北京地铁六号线的终点站，也是北京目前最东边的地铁站。这个名不见经传的通州区小站近日成为热门话题，因为它有望成为未来北京市行政副中心的重要交通节点。

通州区与河北省、天津市接壤，根据京津冀协同发展、城市群整体空间的布局规划，通州将承担着疏解非首都功能的重任，成为京津冀发展的桥头堡。

通州定位北京市行政副中心，当地房价上涨的趋势已经形成。统计数据显示，6月份，通州签约商品房合计1525套，均价每平米24817元人民币，半年内价格上涨约每平米 500元，涨幅达16.4%。通州住宅市场库存量创6年来最低。

政府方面并不希望房地产价格大幅波动。正当通州楼市喊涨时，北京市住建委与开发商约谈，对通州即将入市的项目进行干预管控：若开发商肆意炒高房价，未来或将禁止在北京拿地。

北京市规划委主任黄艳指出，今后通州建设行政副中心绝非大规模的 造城运动 ，在同步配置就业、居住等资源时，将会进行管控，杜绝以房地产为主的方式带动区域发展。

效仿上轮国米(微博) 、米兰两场的做法通州房价上涨的同时，与其一河之隔的河北燕郊镇的房价也乘势提价。短短2个月，燕郊楼市从寒冬步入销售黄金时期。

近日走访燕郊，实地观察楼市近况。走出潞城地铁站，眼前呈现出一片有待平整的空地，有人拿着彩色宣传页向路人推销楼盘，拉活儿的司机走上前问： 看房吗？开车带你看遍所有的燕郊楼盘。

驱车不到十分钟，过了潮白河就到燕郊的核心区，主干道燕顺路的两旁住宅高楼林立。问司机： 燕郊这么多楼盘，有人买吗？ 司机回答： 燕郊有 0万人在北京上班，卖得好着呢。

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