月北京市个住宅项目取得预售证供需比.鼓励

新华北京6月27日专电 北京市房地产交易27日公布的显示，6月份截至目前北京市共有28个住宅项目取得预售证，供应住宅9170套，住宅供应量环比5月上涨了近100%，创出楼市调控措施“京15条”出台以来的新高。

今年2月份北京市取得预售证的住宅项目只有4个， 月为1 个，4月为11个，5月为17个，持续处于低位。6月份北京市住宅供应突然走高，供应住宅面积年内首次超过百万平方米。不过，商品房签约数据依然低迷，截至6月25日，6月的商品房期房住宅签约量仅为5600套，相比上月同期仅上涨了4．6%。

北京中原地产市场总监张大伟表示，这表明北京楼市的供需比出现了明显的逆转，供需比从上月同期的0．8／1的供不应求，已经转变成本月的供应明显超过需求。

这个公司里最傻的员工“这是因为北京市可转化为可售房源面积大涨，同时限购持续限贷趋紧，形成了短期的供需逆转。”张大伟认为，随着供应量的增加以及开发商资金链趋紧，预计三季度北京调控效果将更加明显。