意外

发布时间：2020-02-01 12:29:35

意外！乡镇宅地遭热抢鏖战78轮溢价率直逼85.1%

忙碌的周一，桐乡土地市场又迎来了一宗涉宅类用地的出让，本以为这宗宅地会速战速决，掀不起涟漪，毕竟这是一宗乡镇宅地，且地块带方案出让，条件复杂。

却未曾想到，挂牌期间便吸引了7轮报价，而在鏖战一个半小时后，海宁绿嘉房地产开发有限公司终于将其收入囊中，总价5.09亿，楼面价2972元/㎡，溢价率85.1%。

据悉，今日掀起大战的桐土储[2019] 01号地块，位于桐乡洲泉镇，分为AB两地块，总出让面积81581㎡，其中A地块面积为69886.45㎡，用地性质为商住地，容积率1..3，起始楼面价1606元/㎡。

B地块土地面积为11694.18 ㎡，为教育用地。

该地块附带额外的出让条件：

1、地块受让方须提供不小于15740平方米住宅建筑面积及不少于151个标准汽车位（即每套公寓房配1个标准车位），由桐乡市湘溪小城市综合开发有限公司进行定向回购，回购价格：住宅1000元/平方米；标准车位为无偿移交；

2、B地块配建21班幼儿园一所。

挂牌期间，共吸引了7轮报价，且一上来便火力全开，最终，耗时近一个半小时，竞价78轮，海宁绿嘉房地产开发有限公司以总价5.09亿将其收入囊中，楼面价2972元/㎡，溢价率85.1%。

挂牌期间报价

如此一宗不论是地段还是属性都相对平平的宅地，也引起了厮杀，可见最近土地市场热度有所回升，而在本周三和周四，海盐和嘉善各有一宗宅地迎来出让，届时本也将持续关注。

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