三亚楼市分析春节住宅成交量环比上涨

三亚楼市分析 春节住宅成交量环比上涨

春节期间多地楼市遇寒冬，在政策与季节性的双重影响下，全国楼市成交水平的低迷可见一斑。据中国指数研究院数据研发中心发布的数据显示，第4周即春节前一周（1.16-1.22）检测的40个城市中，36城市周均成交量同比下降，18城市成交量降幅在50%以上。第5周即春节一周（1.23-1.29）监测的39个城市中，33城市交易量不足百套，重点城市中仅上海、重庆成交套数过百。其中，三亚在（1.16-1.29）的两周期间，成交量环比持续增长，但成交面积同比则持续的下跌，最高跌幅为25.35%。海口的成交量及成交面积均出现下跌。

据中国指数研究院数据研发中心发布的数据显示，第4周即春节前一周（1.16-1.22）检测的40个城市中，昆明同比降幅最大，达到74.72%，成都、杭州同比跌幅亦超过60%。第5周即春节一周（1.23-1.29）监测的39个城市中，其中北京由于春节期间暂停房地产房地产交易管理系统，故1.22-1.28日期间监测数据位0。北京、天津、上海、南京、广州等城市春节一周的交易量为08年以来的最低周交易量。

1.16-1.22，三亚住宅成交213套，成交面积为1.86万㎡，本周周均成交面积为2.09万㎡，比去年同期的2.8万㎡减少了25.35%；海口住宅成交159套，成交面积1.88万㎡，本月周均成交面积为3.77万㎡，比去年同期的3.79万㎡减少了0.5%。1.23-1.29，三亚住宅成交255套，成交面积为2.78万㎡，本月周均成交面积为2.23万㎡，比去年同期的2.8万㎡减少了20.35%；海口住宅成交5套，成交面积为0.07万㎡，本月周均成交面积为3.03万㎡，比去年同期的3.79万㎡减少了20.05%。

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