有谁能解答西平庄二手房房价是多少钱

2017年厦门房价多少钱？问题详情：贵吗？有多贵二手房装饰

推荐回答：首先谢谢邀请。

说到厦门的房价，贵吗，有多贵？这个贵要因人而异了。

不过对于我来说，那是相当的贵。

说厦门房价，我们先要了解下厦门目前各个区的特色。

先说说思明区，这是厦门的核心区了，会展中心、厦门站、大商场、各个摩天大厦。

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不说别的，厦门的房价哪里最贵就是最好的证明了~~~，“寸土寸金”完全就是为思明区而生的~~~思明区新房均价57975元/² 说了思明区，在来看看厦门岛上另外一个区湖里区。

湖里区是厦门岛内两区之一，坐拥岛内这风水宝地。

想不好好发展都会被钱砸晕，在思明区发展受限土地因素时，湖里区开始发力，五缘湾片区是岛内未来的一个黄金地段，已被厦门人称为“超级富豪部落”。

湖里是厦门经济特区的发祥地，厦门海港、空港，厦门岛陆上通道高集海堤、厦门大桥、海沧大桥、集美大桥、杏林大桥、翔安隧道、海沧海底隧道及翔安大桥均在湖里区。

要吃饭，先修路。

湖里区新房均价524 8元/² 看完岛内的在看看岛外的房价，岛外的房价和岛内相比就显得便宜很多了。

比如说海沧区。

除了岛内的那两地主富二代，我大海沧有全国数一数二的台商投资区，更有前途无限的保税区。

别以为我是岛外的，就想来住我，你买得起吗？就问你看清楚几个零没？要问海沧什么最著名，那必须是“海沧大桥”了。

永远都只有高峰和高峰中的高峰之分。

哥哥你打海沧大桥堵过来，妹妹已经在这痴痴地等，春去秋来花谢花开，老娘都特么嫁人了，你还堵在海沧大桥。

海沧区新房均价 0912元/² 接下来再看看美名举国皆知的集美区，却不想GDP被隔壁小海沧比下去了。

不过，集美区的规划以旅游为主，在大集美龙舟池放浪形骸，去集大和诚毅看小鲜肉和大美女，鳌园嬉戏彼此，鳄鱼园里看鳄鱼调戏鳄鱼。

集美区新房均价 918元/² 最后再说说翔安和同安，因地理位置和发展历史，目前这两个区的房价在厦门来说是相对便宜的。

均价22 00～26500元/² 其实买房也不一定要在厦门买，现在随着交通越来越方便，私家车的增多，在厦门周边买房也是不错的选择，厦门周边房均价14500元/平方 说了这么多，以上仅供参考！

请问内行，买套147平米的二手房，房价 0万，请问过户需要多少钱，谢谢？问题详情：

推荐回答：谢谢邀请！

三十万房款的话，契税约4500，增值税约14286，总计18791元，根据当地政策会有变化的。

买二手房除了房价，还需要付多少钱？问题详情：除了房子本身的价格，另外还需要付多少钱？这些钱包括哪几项？分别需要多少？

推荐回答：

买二手房，除了购房款之外，就是交易费用，里面有很多项目，这个要根据你买房的情况，来定夺，各种情况，都会有的，一般可以给你罗列一下，你自己心里有个数；

交易费用，包括 大块，一大块就是中介费用，一大块是税费，一大块是贷款费用；

第一块：中介费用，这个好理解吧？

实际中介费用，会在1- %之间，一般都是按照买家卖家各一半的方式来计算，但是国内是卖方市场，所以所有的交易费用，中介费用，都有买家来承担，这个好理解吗？

所以中介费，目前市场，最常见的，就是 %左右的中介费，当然可以谈一谈价格，或者货比三家，比服务，比价格等等；

第二块，就是交易费用，这个一般是刚需费用，没得逃走；

交易税：第一套房，90平米以下1%税金，平米，1.5%税金，144平米以上 %税金；

二套房和商业公寓等用房，一律是 %的税金；

评估费：0.5%，这个是必选项目，谁也逃不掉，因为房子的所有税金和评估挂钩；

交易费：块，实际是 -4块，但是这个费用是，买卖双方都收取，一般都是买家支付；

个人所得税：1%，144平米以上是2%收取，这是卖家税，必须满五唯一才可以避免，也一般由买家来支付，就一句话，爱买不买？

增值税，不满两年需要缴纳，满两年不交纳，144平米以上的增值部分按照5.5%缴纳；

土地出让金，经济适用房，房改房等福利房，第一次交易，还有一个，土地出让金1%收取；

还有测量费，证费，印花税，总共不会超过500块钱，以上大概就这么多；

第三块，贷款费用，贷款怎么还会有费用呢？

主要是有一个费用叫做保险费，一般都需要缴纳，在0..2%之间，标准暂时不详；

如果你是买的按揭当中的房子，还需要解压的一些费用，就是从中介或者担保公司那边拆借的利息费用，有时候卖家不出，买家就得出；

阿永哥点评：

买房子，特别是二手房，要切记提前咨询好，一切谈好的何所担心的，都要写在合同里；

现在的人，在利益面前，说翻脸就翻脸，做好万全准备，要让中介负起来，做好调查工作；

买房卖房有难题，随时可找乐福居；

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威海和烟台的房价多少钱算是合理的？问题详情：威海和烟台的房价在16年涨价40%以上，目前看是虚高？还是合理？

推荐回答：房价当然要跟收入相符，威海职工工资 千-4千左右，在买房这件事中，最挣扎的就是普通老百姓，威海的房价也让许多想买房的家庭只能仰望。

近日2017年山东省各大城市房价出炉，威海以71 元/平米的价格位列第四。

薪资和房价对比，再一次扎心了。

威海虽然人均GDP不低，但是终究是个小城市。

长久的严格计划生育，本地人口红利严重缩减，青年人和外地务工人员大量流失，迁入人员也以养老为主，外地购房者候鸟式居住，本地经济缺乏强有力的支撑。

房价的变化牵动着购房者的每一根神经，威海的工资水平能否支撑住目前的房价？2018年威海的房价又会如何变化？

信阳二手房房价大概是多少？问题详情：现在在信阳买二手房划算吗？大概多少钱一平？

推荐回答：信阳市房价从一七年初开启疯涨模式，，到目前新房已均价六千左右，个别好的楼盘已到八千以上。

信阳房价高低价格由许多因素决定，地理区域，学区，周边环境，交通，开发商资历及物业配套设施决定房价高低。

信阳浉河区，羊山新区，平桥，南湾湖东各有千秋。

学区房首选宝峰华府，因处在十三小，九本，信高本校三学区，所以房价从开盘时的五千多直涨到如今一万三以上，依然一房难求，往往有二手房

小套推出，立即引来众多学区刚需客追捧。

另外东方京城A区，经典花园，天朗花园等因处在信高学区房内，有高考加五十分一说，所以房价八千也不奇怪。

再则自从一七年夏天开始新的不动产登记后，所有的房子都必须有土地使用证，行话叫落宗。

只有落宗的房子才可以按揭贷款，可以过户，才可以卖个好价钱，所以现在个别的老房，单位集资房或开发商资治不齐的办不了新不动产的就只能私下交易，三方公证。

自然房价不高。

三四千的也不足为奇。

典型的楼盘如羊山新六大街的印象欧洲因开发商跑路烂尾所以几年过去了依然无证可办，许多业主只好赔钱抛售，话说周边凤凰牡丹园，铂金丽都，一号公馆那个不是六千以上了，但印象欧洲如今依然四千五每平无人问津，所以说无证的房卖不上价是王道。

府都花园因为安置返迁如今也无落宗，至今也才四千多平，，但是博林国际七千多，恒大名都八千多很正常，因为证全，可以按揭，以后升值潜力也大呀。

现在很多小产权房因为无证才二千七八很多，但是人心理总感觉不塌实是吧。

如今楼盘节节上升，许多新楼盘开盘即清盘，象信合湖东春天，正东桂花苑都出现了抢房，炒房现象，让人不由叹息一年工资涨不了一千，房价却二三千每平的上窜让多少刚需望天长叹呀。

正所谓：房子是用来住的，不是用来炒的。

但是这一乱象又如何根治值得深思呀。

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古人云：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。

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愿美丽信阳成为一个真正山青水秀宜居之人间仙境。

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个人观点，不足之处敬请指正。

共勉。

福州的房价高吗？问题详情：福州房价除开闽侯马尾，新房均价都在两万五以上，三万四万的也不在少数。

其实二手房的成交更能反映房市情况，面对二手贷款难单价也畸高，二手房成交活跃度有多少？

推荐回答：福州的房价自然算是高的了。

还有一个特殊的地方，福州属于国内重点调控的15个楼市热点城市之一。

易居房地产研究院近日发布2017年上半年100个城市房价收入比排名，福州排在了第八位，房价收入比达1 .7。

易居报告分析指，根据国内实际情况，房价收入比保持在6.5～7.5属合理区间。

据此，福州的房价收入比自然偏高。

值得关注的是，本轮楼市调控，福州在需求端进行了限购、限贷、限价、限售等“四限”政策。

其中，开发商楼盘备案环节的“限价”，以及针对二手房交易的“限售”尤为严厉，对楼市的投机投资行为具有挤出效应。

依据国家统计局70城房价变动情况数据，我们可以看出，福州的一手房价格在2016年12月以前，曾环比连涨18个月，其后在当年12月止涨，进入2017年，福州房价环比或是下跌或是持平，没有出现环比上涨的情况。

相关统计显示，2017年7月福州一手房价格同比涨幅已经回落至12.2%。

不过，一手房房价的的表现，或许不能真实反应福州房价的真实水平。

自2017年 月底以来，调控趋严令暂缓开盘的房企数量大增，市区所在的鼓楼、晋安、台江、仓山鲜有纯新盘开出，周边县区拉低均价的可能性极大只盲目限制群租。

反观福州的二手房房价则显现抗跌性一面，至2017年7月已环比连涨28个月，同比去年涨幅拉大到15.9%。

根据国家统计局的数据显示，7月，福州二手房价环比上涨0.2%，环比上涨15.9%。

不过从二手房成交量看，从 月福州升级楼市调控政策后，当地二手房成交量出现明显下滑。

这里面原因可能有三：一是限贷致二手房贷款难度加大；二是限售致二手房入市门槛加高；三是市场观望情绪浓郁。

从土地供应看，《福州市本级住宅用地供应中期（年）规划及三年（年）滚动计划》显示，在2016年住房供应约160公顷的基础上，福州市本级2017年住宅用地计划比去年增加一倍以上，供应 16公顷。

近几年福州土地出让的积累，加上今年供地计划的增加，今年内，合理的新盘数量入市，是刚需们所期待的多位卖家表示想要在双十一节那样的流量下。

谁赤峰得房价多少钱啊，还能涨吗？问题详情：

推荐回答：现在的赤峰市区的房价不一样，分地段，分质量，分是否装修。

旧城的房价在六千元到八千元左右，新城区的房价在七千元左右，个别的地方的房价过万。

下面介绍一处房价过万的地方。

在赤峰市的新城区，房价最贵的地方是清华园，这里地段比较好，在新惠路西，东边是赤峰社和市消防队，北边是玉龙大街，赤峰二中也在北边，南边是临潢路，是一条特别繁华的大街，九十九路和七路公交车都走这条大街，通往飞机场和红星美凯龙商业街，这里的房子价格已经过万，在销售处，墙上贴着的价格表，一平米在一万一千元到一万二千元，这是上边给这里的房子定的最高价，也就是说，房价最高可以卖这么多，实际销售没有这么高，一楼是一平米一万零二百元，二楼是一平米一万零四百元，越往上的楼层越贵。

这里的房价高还和土地价高有关。

赤峰市区其它的地方房子价格都没有过万。

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