华业玫瑰四季.鼓励

华业·玫瑰四季位于龙华人民南路与新区大道、腾龙路交汇处，已于201 年4月28日开始动工，项目主打户型产品：45㎡一房、68㎡两房、78㎡三房、84㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、125㎡五房、1 0

产权描述:70年产权

占地面积(平米):29661平方米

城市:深圳

容积率:4.00

建筑年代:2015

及时发现操作盲点建筑类型:塔楼 高层

建筑面积(平米):169577平方米

开发商: 0%

总户数(户):1 20

楼盘类型:普通住宅

物业费: .2

环线位置:龙华新区 民治

绿化率(%): 0%

详细地址:龙华新区民治街道（人民南路与新区大道、腾龙路交汇处）

邮编:518000

项目特色:学区房

华业·玫瑰四季位于龙华人民南路与新区大道、腾龙路交汇处，已于201 年4月28日开始动工，项目主打户型产品：45㎡一房、68㎡两房、78㎡三房、84㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、125㎡五房、1 0㎡五房。 项目占地面积29661.82平方米，总建筑面积169577平方米，容积率4.0，绿化率 0%。

1）点板错动，通透围和。项目以点式与短板式建筑开放式围和的手法，最大范围实现了小区内部空间的宽松、流畅。短板式塔楼朝南一字排开，点式塔楼与板式塔楼相错布置，令所有住户享有了向南朝向、良好通风、宽阔的视野。

2）筑高台而居，项目竖向抬高，以5.4米高的车库架空层、6米高的平台花园架空层，在规划条件许可的范围内最大条件地抬高了首层住户的标高，住在高处，四季有风。

）罕有低梯户比，通透朝南户型，打造奢适刚需住宅。一梯两户至一梯四户在刚需住宅中实属罕见，单栋人口户数密度降低，带来更舒适、便捷的人际空间。低梯户比使得户型分布与设计更人性化，有超过50%的住户享有南北通透的户型，100%的住户享有南面的阳光风向，各户型的主要厅房获得了静谧环境。

4）ART-DECO现代新态度。新古典主义和新艺术运动孕育而生的art-deco建筑风格，奢华的材料，细部的装饰、庄严的造型，使它历经百年而弥新。从它的诞生起，包容、艺术、装饰、创新就是ART-DECO的DNA，本项目在传承ART-DECO精工、典雅、奢华气质，以及高耸昭示感的基础上，更以创新态度，以现代流审美观，摒弃褐暗的沉闷，为art-deco注入全新美感，深色大理石基座和牙白墙砖色，塑造了全新的art-deco风格，隽永流美，华业再为国际中轴新城流传一座经久不衰的城市风景。

腾龙路口-公交车站：b8 1路, m 52路, m 65路, 高峰专线 8路

腾达集团-公交车站：b8 1路, m 52路, m 65路

龙塘新村-公交车站：b656路, b8 0路, m212路

中央原著-公交车站：b8 1路, m22 路, m 40路, m 52路, m 65路, 高峰专线 8路

上塘工业区-公交车站：b656路, b8 0路, m212路

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