部分银行暂停按揭贷款北京深圳二套房贷未调.DG

月1日，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（以下简称《通知》），进一步细化“国五条”。

《通知》要求对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20 计征。上述政策出台后，市场有传闻按揭二套房首付即将提升为7成，利率将提升至基准利率的1. 倍。

北京多位银行个贷客户经理对表示，虽然“国五条”和《通知》接连出台，但是目前二套房贷政策跟前期没有多大变化，预计此后新政策会慢慢对二套房购买产生影响，具体情况还要观察政策的落实情况。

深圳和北京多家银行的客户经理对表示，目前二套房贷的首付仍然为6成，利率是基准利率的1.1倍。“‘两会’结束后，对于房贷应该还会有相应的新政策。”一客户经理说。

每一年都有更高标准经专家测算，如果二套房贷款100万元，基准利率上浮 0 跟上浮10 相比，20年期将多付利息约1 万元， 0年期将多付约20万元。

就此致电，一客户经理表示，暂时停止了首套房和二套房按揭贷款业务，原因主要是此前利率比较高和今年政策还没有具体下发，建议客户找利率较低的小银行。另外，的客户经理也表示，暂时不做住房按揭贷款。据不完全统计，除了招行和平安银行以外，其他银行的住房按揭贷款均在办理。