开发商投机心态边嘴硬边打折.DG

在“史上最严厉”楼市政策面前，摆出决不屈服架势的开发商们，内心或许并不那么强大。

刚过去的“五一”假期，受投资客观望心态影响，各地楼市成交量急剧下滑；但部分楼盘价格却已出现松动，开发商悄悄打响“折扣暗战”，但离真正的价格战尚远。

遮遮掩掩打折降价

在北京，新开的楼盘大多都有不同程度的打折优惠。不少楼盘用订金充抵房款，例如“1万抵4万”、“1万抵7万”或“8万抵10万”。北京西四环一个新开的楼盘，把这一手段发挥到极致，竟然可以“2万抵12万”。

有的楼盘则是直接给折扣。不少开发商表示：“一次性付款的客户，可以打9.5折或9.6折。”

比发达国家低一些上海同样也出现房价松动迹象。在上海“五一”期间的房展会上，很多开发商并未直接打出折扣，但都遮遮掩掩表示可以给予部分优惠。一些处于尾盘销售的楼盘，就直接表示总价可以减少10万到20万不等。

位于松江泗泾一个新开楼盘，其联排和独栋别墅单价在1. 万元/平方米左右，售楼 表示，一次性付清的话，可以打9. 折。

这是很多楼盘通行的折扣水平。在杭州下城区潮王路的一个新开楼盘，售价为2.5万元/平方米，售楼 表示：“一次性付款的话，每平方米少1500元。”算下来相当于打了9.4折。