下半年或隐性通胀显性化房价调控政策面临考

　　下半年或隐性通胀显性化 房价调控政策面临考验

　　国家信息中心宏观经济形势课题组昨天发表报告指出，初步预计，上半年及全年我国GDP(国内生产总值)分别增长9.5%和9.3%左右，CPI(居民消费价格)分别上涨5.3%和4.9%左右下半年经济增长有可能略为放缓，物价水平较上半年略有回落报告称

　　，6月份除非新涨价因素明显下降，否则CPI再创新高已属必定

　　下半年或隐性通胀显性化

　　报告指出，下半年，成本推动型物价上涨压力可能进一步显性化劳动力结构性短缺导致用工成本不断上涨，油价、电价上调以及原材料涨价等也使得农户和企业生产成本大幅提高当前企业自我消化本钱上涨的能力越来越弱，下半年企业产品涨价压力较大

　　除了显性通胀外，还存在隐性通胀压力由于油、气、电、水等价格长期实施政府管制，要素价格形成机制改革推进缓慢，被迫用行政手段替代部分价格杠杆的作用，给我国带来了较大的隐性通胀压力下半年，隐性通胀显性化的压力较大

　　不过，报告称，受政策、经济和国际市场多方面因素影响，下半年CPI涨幅继续创出新高的可能性不大，有可能在4.5%-5.5%的区间相持一段时间初步预计，2011年上半年及全年CPI上涨5.3%和4.9%左右，工业生产者价格(PPI)上涨7%和6.8%左右

　　房价调控政策面临考验

　　报告指出，尽管自去年以来密集出台了一系列房地产调控政策，但是房地产市场仍然处于相持阶段，房价仍然坚挺年初全国大部分城市所公布的房地产调控目标变身“涨价目标”，严重削弱中央调控政策的力度

　　根据国家统计局公布的数据，5月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格同比下落的只有3个，而环比下落的城市只有9个，持平的城市有11个，其余城市均出现不同程度的上涨同时，与4月份全国商品房销售面积同比下降10.4%形成鲜明对比的是，5月份商品房销售大幅反弹，同比增长18.8%这表明部份购房者已开始重新进入房地产市场，房地产调控政策再次面临能否见效的考验

　　报告指出，下半年，我国经济增长减速和物价上涨幅度都处于可控范围货币政策方面，应当继续坚持稳健货币政策取向和必要的调控力度，同时着力提高货币政策的有效性在继续应用公然市场操作、存款准备金率等数量工具来管理和调控市场流动性的同时，要更加重视利用利率、汇率等价格工具，逐步消除负利率

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