海口骑楼水巷口样板街招商 年内或将开放
昨天记者从海口市重点项目集中采访活动中了解到，海口骑楼进入实质性改造阶段，目前水巷口示范样板街建设正在顺利推进，改造包括街面建筑改造，保持增强街区风貌特征，增加老街入口广场，使水巷口形成具有环形流线完整街区，现已正式对外招商，计划今年6月份改造完
，并预计年内对外开放。
据介绍，海口骑楼建筑历史文化街区保护与综合整治项目总体规划范围为长堤路以南，龙华路以东，和平路以西，解放西路、文明中路以北围合部分，地块总面积为121.3公顷。项目共分三个区：核心保护区、建设控制区、规划协调区。项目批准总投资约为5.5亿元。
其中，项目一期工程启动示范区范围为新华北路—长堤路—水巷口—博爱北路—解放东路所围合的区域，地块总面积为13.37公顷。其建设内容包括骑楼历史建筑修缮、市政道路及相关市政建设、集散广场和景点建设及恢复重建骑楼、部分街巷的改造以及街区的旅游化改造和景观建设。
为了更好地改造骑楼，海口市计划在水巷口打造骑楼示范样板街，作为改造的突破口。昨天记者从该项目施工现场看到，目前水巷口示范样板街改造已接近尾声，正在进行开展水巷口街区北侧骑楼历史建筑修缮工作，完成了基础及墙体等主体加固，遵循“修旧如旧”的原则，修复老门窗、老构件，对破损或无法修复的楼板及瓦屋顶，按照原形式进行更换复原，使用传统材料及施工工艺进行外立面灰塑施工及旧立面修复，恢复骑楼风貌，整个改造现已基本完工。
该项目有关负责人介绍，水巷口示范样板街改造完后，将进行符合现代商业功能的业态改造，主要是街景改造、植入民俗活动点，其业态初步定位为南洋风情休闲旅游和商业文化，目前正在开展招商，整个样板街建好后，将引入具有南洋风情的东南亚各地特色美食、商铺、旅游纪念品等，并且还将引入海口南洋骑楼老街文化和“老字号”。另外，海口骑楼老街风貌展示馆及老街沙盘模型正在制作，而解放东路、新华北路、水巷口路等市政道路正在改造，中山路街也正在进行立面、街景整治及改造等。
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