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为什么要贷款买房子当房奴、农村里建栋别墅再买辆车不好吗？问题详情：小A，今年26岁、在某县上班，村里有栋小别墅，银行卡里有20万存款，县城上班的单位离村里20几分钟车程。

上班的单位提供了住宿、每年只要几千块房租费，但是年底就要结婚了、如今他不知道要不要在县里买房、还是买辆车呢？买房的话、小县城毛坯房+装修要50几万。

对于年轻人压力也不小。

新力愉景湾现代简约124平米四居室

推荐回答：我来回答为什么不回农村或者县城，第一社会风气差，第二经济差，第三教育差，第四素质差，第五医疗差....多的去了，现在出来了不好好努力奋斗，你的下一代还是会一样艰辛走你的老路，如果你说不结婚生子那我觉得在哪都ok..自己开心最重要.

房子贷款下来后，什么时间交契税？问题详情：早交和晚交有什么影响？

推荐回答：房屋契税什么时候交？

１、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房

之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同

签订满10天即要缴纳。

而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产

证的时候缴纳房屋契税。

２、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。

相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证

的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。

３、贷款批下来之后，开发商

打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。

如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权

证。

４、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库之类的，加起来也算。

房屋契税长时间不交有什么后果？

１、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

２、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金

再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。

３、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证

、过户时由购买方缴纳。

逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此好不要欠税。

以上就是关于房屋契税缴纳的相关内容了，每个地区根据本地的相关情况然后具体制定方案进行实行，让房屋契税税率根据地方的消费水平等因素来定，长时间不缴纳契税当然直接的影响就是对房屋产权的影响了。

买房子贷款是时间长一点好还是时间短一点好？问题详情：

推荐回答：这个主要是看个人的经济承受能力，工作的情况，理财的情况等等因素结合来决定。

有几种情况可以参考：

1、工作稳定，且月收入比较高，理财的收益主要来源存银行等，可以考虑短一点的贷款年限，月供高，但整体利息比较少。

2、工作稳定，但有一定的经济压力，无其他理财收入，就考虑长一点的贷款年限，月供低，压力小点，虽然整体利息会高，但考虑整体社会发展程度以及通货膨胀率，房贷也是越来越没压力的。

如果之后会有充裕资金，还能够提前还款。

此种情况胜在稳，适合刚需族。

、月收入一般，仅够月供+一般生活，但是有理财收入，且收益尚可，这类型的也可以考虑长期的贷款。

理由同上。

不同的是，有理财收入的话，自由度比较高，可提前还款，或者投资理财获取更高收入，就可以抵扣掉长期贷款所带来的利息支出。

总之，要结合自身情况，适合自己的就是好的。

多考虑未来五年内的支出情况。

如：家有高龄老人，低龄幼儿等，最好准备些应急资金，以供不时之需。

29岁了，欠了60万，我该怎么办？问题详情：大家好，我今年29了，每天过的好累，找不到人说说心里话，玩一年了，看到很多朋友和我很像，我就想把我的事给大家分享一下，步入社会10年了，从小比较激灵懂事，后来自己做汽车生意，11年的时候很赚钱，一年下来能赚几十万，后来不知道节俭，全部都挥霍了，然后生意慢慢不好了，就借钱去继续投资，一开始欠信用卡的不到十万块钱，后来还不上了，借钱去还信用卡的钱，借的钱都是有利息的，后来又去借另外的钱去还之前的钱，就这样利滚利，越来越多，自己也有工作现在，一个月能赚1万左右，可是入不敷出，赚的钱不够还利息钱，我不赌博，不吸毒，也不嫖娼，孩子两岁了，以前有一辆别克给卖了，名下有两套房子，卖了一套了，还有一辆奥迪是我老婆的名字，也给抵押了，丈母娘吧她们家的房子也卖了给我还债，可是我不知道为什么钱就是还不完，现在还欠50多万，这里面有小贷公司的钱，朋友的钱，还有高利贷，我每个月要还5万块钱的贷款钱，我已经坚持四年了，我快要坚持不下去了，现在家里也不像以前其乐融融了，我每天没有心思想别的事，每天就是钱钱钱，过的好累，我是有能力赚钱，可是现在精神快崩溃了，真的好累

推荐回答：立即把你的房子等固定资产卖了还债，不要再拖延下去，或者现在出现一个看好你的人把你的债还了，你现在的处境十分危险，高利债以前摧毁的是你的资产，再不付出还债的行动，高利债摧毁的是你的精神，摧毁的是你的家庭，摧毁的是你的意志，如果到了不可救药的地步，你真的完了，你从19岁创业，到现在回头看看，成就不小，是一般年轻人无法超越的，就是你中途步子迈的太猛了，误入了高利债的歧途，导致现在尴尬的处境，人往高处走，水向洼处流，谁不想制造更多的财富，展示自己的才华与魅力，人生没有一帆风顺的，都是坎坷不平的，不经历风雨怎能见彩虹，如果你现在变卖所有的一切资产还债，辛辛苦苦十来年，一夜回到解放前，变成了穷光蛋，但你的精神是轻松的，你是没有负担的，晚上睡觉是踏实的，虽然你的财富回到了以前一无所有，但你经历丰富的阅历是无价之宝，今年你29岁非常年轻，人生路漫长，只要你梦想不灭，只要你奋斗，你有一个智慧的头脑，我相信你再过几十年回头看看，只不过老天给你出了一个难题，让你怎么答的更圆满罢了！

也许我在这里说了一大堆废话，不能给你带来任何改变，本人对你提出的问题，纯属个人见解，构不成建议，望谅解！

为什么农村人贷款也要在城市买个房子？推荐回答：你好，这个问题得分成两部分来回答。

一、为什么农村人要在城里买房子？1、房价原因

从零几年到现在，城市里的房子是越来越贵，一开始大家都认为涨价只是暂时的，等过上几年房价就会降下来。

但是当房价连续涨了十几年，那么大家就形成了一个共识——“在城市购房就是升值，在农村建房就是贬值”。

并且许多人都觉得早买比晚买要好；甚至许多房地产的广告都是“现在不买房，一年又白干。

”这就导致很多农村人觉得在城里买上一栋房子就算不住也能坐等升值。

2、被女人逼的

现如今，县城周边的农村小伙子找对象，女方第一句话就问媒人，县城有房不？有的话可以见面，没有的话连面都不见！

就算有些女孩子不那么现实和物质，能被你的一片真心感动，但是丈母娘呢？

你要是还想用什么“我和你女儿你真心的”、“我会一辈子对她好的”这些话来说服未来丈母娘，那只能说你太天真了。

当年她们也被这套手段从她们爸妈手里给骗走的，这些可都是她们玩剩下的。

、为了孩子

很多农村人在城里买房子就是因为孩子在城市里上学，为了孩子能够受到更好地教育资源，父母们总是会想尽一切办法的。

也有是为孩子以后找媳妇考虑的，万一儿子以后找了一个城里女孩，他们家里不同意，这房子好歹也能增加点筹码！

二、为什么农村人买房子要贷款？这是废话了，几个农村人能一次性付清近百万的购房全款？当然是得贷款了！

别说农村人了，就算是城里人也不见得能够一次性付清全款。

用住房公积金贷款买房子如果住房公积金不交了会怎么样？问题详情：如果用住房公积金贷款买房子在公司不干了没交住房公积金会怎么样？

推荐回答：

已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。

公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。

对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴 个月以上(含 个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。

所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。

(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

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