全省成交3249套商品房9月海南樓市成色

　　全省成交3249套商品房 9月海南楼市成色不足

　　与北上广等一线城市的“金九楼市火爆、成交量创新高”相比，海南今年 “金九”楼市略显冷清

　　海南楼市“金9” 已悄然落下帷幕，但今年的“金九”明显成色不足据统计，今年9月海南楼市共成交商品房3249套，较8月（4299套）减少了1050套，环比下跌24.42%；成交面积310411.99㎡，环比8月（371486.85㎡）减少16.44%；成交均价12801.92元/㎡，环比8月（11869.53元/㎡）上涨7.86%

　　2013年9月与8月海南楼市成交数据环比

　　海南共13个市县有成交数据，其中7市县楼市成交量不同程度环比上涨，其余6个市县成交量都环比下滑

　　海口、三亚、陵水成交量稳居前三 西线楼市渐活跃

　　9月份，全省成交3249套，连续下滑2个月，为2013年成交量最低月事实上，海南众开发商推盘力度并没有减弱，而刚需人群观望气氛仍然浓厚，致使往年海南房地产的“金九银十”并没有如期显现

　　从数据来看，海口交易行情回温，成交872套再居首；三亚成交量却明显下滑，成交625套，环比下滑32.52%；陵水成交410套，位列第三；澄迈、保亭、临高成交行情都较理想，其余市县则表现一般

　　海南各地楼市正酝酿真正旺季到来前的紧销气氛，其中西线最为突出进入下半年后，西线楼市表现比较活跃，澄迈、临高、白沙、儋州等市县均有成交数据，虽然成交量无法与东线市县相比，凭仗着自身的区域优势突起和“物美价廉”的高性价比，西线楼市处于稳步发展却是不争的事实

　　成交均价再度上涨 中高端楼盘价格居高不下

　　虽然楼市销量不及预期，商品房成交价格再度上涨9月，海南省商品房成交均价12801.92元/㎡，环比上升7.86%据业内人士分析，海口、文昌、琼海等区域的改良性住房需求比重正在逐渐增加，一些中高端、改善性楼盘成交渐趋活跃由于地段价值的缘由，以及中高端项目集体推盘，暂时拉高了海南的房价

　　银10海南36盘拟开 旺季多折扣开发商积极入市

　　“金九”不“金”已成定局，不过海南各大开发商备战“银十”的热忱仿佛未受影响，积极抢滩部署，加大促销推广力度，冲劲十足据统计，在接下来的10月，海南楼市预计有36个项目开盘推新，除了部分纯新盘首次亮相外，别墅、洋房等高端产品也将在10月集中推盘

　　十月金秋旅游地产黄金季 海南购房置业正当时

　　10月，随着北方气候转冷，候鸟一族南飞过冬，内陆各地购房者“回归”海南岛，海南旅游地产也渐进入传统旺季开发商大力度的促销优惠，看得见的长远增值空间，无论是买房自住还是异地投资，让购房者们积蓄了许久的热情亟待爆发海南购房置业正当时让我们拭目以待

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