上海各銀行首套房貸75折利率悄然松動

上海各银行首套房贷7.5折利率悄然松动

很多银行实施首套房贷首付3成、利率7.5折

在购房者持币观望导致房市成交量萎缩的情况下，上海一些银行对首套房贷此前大多奉行的8~8.5折利率水平有所松动

昨日从多方获悉，目前上海地区首套房贷首付三成、利率7.5折是很多银行所履行的标准，同时仍有银行坚持原先8~8.5折基准利率

一国有大行上海某支行相关人士透露，如果首套房建筑面积在90平方米以下，首付两至三成的优惠利率为8.5折，首付三成以上的优惠利率为8折；如果首套房面积大于90平方米，则首付最低为3成、利率8折，除非信用评级较高，最低利率优惠可到7.5折

但是，另一家国有大型银行客服更是告知，首套房面积低于90平方米的，首付最低两成，首付不同带来优惠利率不同，比如首付3成为9折利率、首付4成可以有8折利率，首付五成则可享7折利率

上述国有银行客服继续说："如果建筑面积大于90平方米，则首付最低要三成，根据贷款年限不同享受不同优惠利率"该行上海分行某支行信贷人员也表示，首付最低三成，利率优惠视情况而定，最低可达7折

而该国有银行上海另一支行信贷员却对表示，首套房贷首付三成、利率8折"当然如果办理银行产品和业务，比如上银行、信用卡等，办理一项利率下调0.1折，但最低为7.5折利率"她如是说

但包括招行、深发展、民生等在内的在沪银行客服人员则表示首套房贷首付最低三成、利率优惠为8.5折

"首套房贷的首付比例有所肯定，但利率水平基本由银行自行决定，今年以来首套房利率变了很多回"一家国有大型银行个人金融部负责人则向本报透露该行目前执行的准则是：首付三成及以上可以获得最低7.5折优惠利率，若首付两成，则最低8折利率

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