月北京豪宅成交.鼓励

受春节影响，2014年1月，北京豪宅成交全线下滑，跌幅明显。据统计，当月，北京豪宅市场成交量为4 2套，环比下滑8.5%；成交面积为66969平米，环比下滑 6%；成交金额为 4.42亿元，环比下滑41.64%；成交均价为51 89元/平米，环比下滑8.7%。

不过，值得注意的是，201 年11月份，冒着4万元红线擦边入市的中海金石公馆在当月呈现了不错的销售，多项指标位列TOP10第一。数据显示，当月，中海金石公馆以184套的成交量位列TOP10第一，其成交金额达到78999万元，成交面积达到19729m2。

这些都不能简单地拿到中国当下来类比。从成交套数排名来看，TOP10总成交套数达到 8套，占据总成交套数的78.2%，较201 年12月份的29 套上涨15.4%。其中，中海金石公馆以184套的成交量位列第一，国瑞紫金台以40套位列第二，二者落差达到144套，较为明显。

从成交金额的排名来看，TOP10项目的成交总额为2 .85亿元，占据当月成交金额总量的69. %，较12月份的29..51亿元下滑近19.18% 。其中，中海金石公馆以78999万元的成交金额位列第一，望京 府 以 192 万元位列第二。

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