深圳调剂住房结构人材住房安居房及公租房占.源泉

深圳调剂住房结构 人才住房、安居房及公租房占新增供应60%

6月5日上午，深圳正式对外发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》。意见构建了符合深圳市情的多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障体系，同时对住房供应结构和比例进行调剂，将更多群体将纳入公租房保障。

据观点地产新媒体了解，意见提出了关于“八大供给主体、6类保障渠道、三类（四种）住房、3类补贴”的深圳市住房供给和保障体系的整体设计；第2，大力实施住房领域供给侧结构性改革，明确了面向未来18年（2018年至2035年）的住房发展目标。明确了人材住房、安居型商品房、公共租赁住房占新增住房供应总量的60%左右。

第三，提出6类15种住房建设筹集渠道，破解深圳市土地资源紧缺、住房建设用地供应不足的瓶颈制约；第四，完善了人材住房、安居型商品房和公共租赁住房制度设计；第五，对出售的安居型商品房和出售的人材住房实行一定年限内的封闭流转；第六，大力发展住房租赁市场，建立全市统一的住房租赁交易服务监管平台。

而针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体，意见着力构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系，并计划将住房分为40%市场商品住房、40%政策性支持住房、20%公共租赁住房三大类。

在量尺寸的时候另外，意见在兼顾考虑未来新增人口对各类住房的需求基础上，计划到2035年，分近期、中期、远期三个阶段，筹集建设各类住房170万套，其中人材住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。

审校：钟凯

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