部分银行调高二套房贷利率.源泉

随着存款准备金率的再次上调和额度收紧，再加上房地产调控措施的出台，一些正在等待房贷审批的市民近日心情极为忐忑。日前又有消息称，北京部分股份制二套房贷利率已悄然上浮，最高达到了基准利率的1.5倍。了解到，现在上海尚未有银行执行1.5倍的二套房贷利率，但购房者对于二套房利率的再次上调已经作好了最坏的心理准备。

不要让友情链接拖垮了你的站。来自北京媒体的消息称，的内部人员表示，目前二套房房贷为基准利率1. 倍的申请已经排满了，要想更快拿到贷款，就得继续上浮，有部分急着过户二套房的客户主动将利率提高至1.5倍。另有银行人士表示，目前二套房贷执行的政策是基准利率的1.1倍，但是未必能批下来，可能1.2倍、1. 倍会比较好申请。

“1.5倍利率，那就是按照9.9%的年利率了！还有人贷款吗？”消息一出，立即引起上海购房者的热议。据了解，现在上海虽尚未出现1.5倍的二套房贷利率，但已经有银行开始执行高于基准利率1.1倍的利率标准。一位刚刚购买了二套房的友称，自己在一家中型银行申请了贷款，昨天打向银行咨询，得到的答案是从前天开始，第二套房利率上浮15%，贷款的利率算下来可达7.59%。

知情人士透露，现在上海已有银行要求二套房贷利率上浮 0%，而国家的政策仍是二套房在基准利率上上浮10%以上，但并未规定上限，各支行可根据具体情况做调整。二套房贷将越来越难申请、利率也会越来越高，已经成为许多市民的共识。也有银行人士称，在贷款额度收紧的情况下，银行将更注重甄别优质客户和非优质客户，给予不同的待遇，利率差异化的时代已经到来。