海南購房者希望強力推動商品房明碼標價

海南购房者希望强力推动商品房“明码标价”

面对“明码标价”新政策的启动，一些购房者显得十分欢迎来自东北的曾先生告诉，“现在去看房大都是凭销售员推销，房价的界限根本没有个底，这项新政策的出台肯定会使交易透明化，有利于楼市调控的落实，也能避免部分开发商利用‘均价’或‘起价’等数据吸引客户，制造楼盘热销的假象”

在政策实施的第一天，正在看房的孙女士向坦言，有了这项规定相当于给房子定了一个价，价格不能随意上涨，但对房地产经营者来讲肯定会造成一定的压力“目前来看，明码标价在海口看来并不普及，希望有有关部门能够行动起来，让这项政策给我们这些购房者带来更多的实惠”孙女士表示

未按规定执行市民可举报

针对该政策的实施，从物价部门了解到，海南省物价局将出台《商品房明码标价》实施细则，制定具体惩罚措施，物价部门将针对商品房明码标价规定执行进程中存在的问题进行检查，对预售和销售现房的房地产经营企业及商品房交易中介服务机构不明码标价、标价信息不全，在标价和公示价格之外加价，虚构原价、虚构打折，和另行收取费用的行为，根据现有的法规给予处罚广大市民在购房中发现未按规定标价可进行举报

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五一后正式进入“明码标价”房价或跌20%

根据发展改革委3月份发布的《商品房销售明码标价规定》，自5月1日起，商品房销售实行一套1标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价以外加收任何未标明的费用随着新政策的正式启动，以往一样一套商品房在几天之内连续涨价的情况很可能会成为历史

2010年3月，国家发改委颁布了《商品房销售明码标价规定》，要求商品房销售明码标价，并不得随意涨价3月28日，国家发改委又专门发出通知，要求各省区市价格主管部门抓紧制定本地商品房销售明码标价的实施细则，并尝试建立商品房销售价格备案、商品房销售“一价清”、成本申报、事前约谈提醒告诫等制度，探索积极有效的管理办法

对于发展改革委“明码标价”的商品房的销售要求，业内人士认为，这对规范房地产销售，打击“捂盘惜售”将起到积极的作用，不过具体效果如何仍要看政策的执行力度和相干配套措施的出台和执行情况

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