海口迎來換房周期主城區具備地段優勢不愁去

海口迎来换房周期 主城区具备地段优势不愁去化

9月的海南，阳光明媚，气候凉爽，开始迎来了海南的传统旺季在海口中心主城区具备地段优势的项目内，三五成群走动着这一类购房者他们绝大多数已经有房虽不是首次置业，但面临着家庭规模的扩大，在原有住房无法满足居住需求的情况下，他们也有着强烈的购房需求而这一群购房者则是海口主城区项目的主要购买力日前连续走访了海口主城区内的多个项目进行调查发现，接近核心城区、拥有价格优势和成熟配套的高性价比刚需项目，是海口楼市改善型刚需的主角由于占有地段优势，这些项目并不愁去化，销售一路向好，无明显淡旺季之分

市场走访 海口主城区项目无明显淡旺季

“这里的房子项目地段很好，品质也值得关注”昨日，在海口海阔天空·国瑞城里遇见了前来看房的王珂一家人一起看房途中，王珂向透露，她2009年就已经来海南置业如今已经是准备第二次置业王珂告诉，孩子上学后，父母也从内地接到了海南原本90平方米的房子显得十分拥挤“孩子该有自己的房间了，但也不能让父母住在客厅”王珂说于是，买套三房的大户型成了这一家子新海南人近期最重要的事情

同样，海南本地人李启明也把房子从两房升级到三房在购买了昌茂·城邦的房子后，一家人正准备迎接新生活的到来“为了让儿子有自己单独的房间才来买房毕竟孩子跟父母继续住下去显然不适合”李启明说据他介绍，他的儿子已经8岁，再加上大女儿原来的两房实在无法给孩子们想要独立的空间

调查中，发现这类人群在海南购房群体中并不少，尤其在海口刚需为主打的楼市中，这部分群体是不可忽视的购买力

连日来，走访了海口主城区内的海阔天空·国瑞城 、海航国兴城 、昌茂·城邦 、椰岛广场 、正大豪庭等多个地段位于海口市中心的项目走访中发现，这些项目由于具备地段优势，因此受到改善型刚需群体的青睐“虽然也有不少岛外购房者，但改善型刚需群体仍是主要购买力”海阔天空国瑞城置业顾问冯和威在谈起该项目购买群体时说

在今年海南的传统旺季春节时，也曾走访了海口主城区的这些项目无论是与淡季时还是与现在相比并没有明显的变化销售平稳，受淡旺季影响并不明显

深入调查 具备地段优势 不愁去化

“项目正在搞活动，缴纳1万元认筹，可以享受9.8折并认定房源在主推的这两栋楼开盘后，还可以一次性9折，按揭9.3折”海阔天空国瑞城置业顾问冯和威说在海阔天空国瑞城售楼处看到，虽然是周末，前来看房的购房者并不少在客户洽谈期内，三三两两坐满了参加认筹的购房者“我们很少搞活动，这个活动刚开始一周多时，就已经有70多组客户参加认筹”冯和威表示，如果参加则需要排队目前，国瑞城起价13800元/平方米，价格虽高却不影响销量

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