海南大量樓盤涌入市場11個項目9月開盤8

海南大量楼盘涌入市场 11个项目9月开盘8大纯新盘

热词：9月开盘预告

传统旺季“金九银十”即将来临，据数据监控中心统计，9月海南拟开盘项目总计11个，环比8月开盘7个上涨了约57%，是2010下半年以来开盘数量最多的一个月，其中全新面市楼盘数量多达8个，占比超过七成同为下半年当月纯新盘开盘项目最多的月份

随着楼市宏观调控政策的深入执行，8月份海南新入市楼盘价格明显回落“金九银十”，抄底海南楼市，越来越多的购房者把目光转向了“低开”入市的纯新盘据悉，9月海南纯新盘开盘项目中南亚四季春起价4100元/平、金江金外滩起价4500元/平可以说，9月开盘8大纯新盘或许是购房者抄底海南楼市不错的选择

点评：众所周知，即将到来的9月和10月是不少行业的传统销售旺季，被业内称为“金九银十”，往年这两个月的房地产成交量在全年销售中一直占有较大比重，任何一家开发商都不会轻易放过许多开发商会选择在九、十月份开盘，大量新盘将会在这时纷纷涌入市场，而各种折扣、优惠活动也层出不穷“金九银十”在往年的房地产市场中，往往是火爆得一塌糊涂但时下楼市遭遇新政调整影响，今年旺季是否能够到来还是个未知数

热词：土地交易

据海南8月不完成统计，儋州有3宗国有土地挂牌入市，其中包括2宗工业用地和1宗商服用地，总占地面积达694654平方米这3宗土地分别于18日和19日开始挂牌出让，面积最大的那宗工业用地，有意参与竞拍需交3000万保证金海口也有两宗国有用地出让，分别位于滨海大道和永桂开发区乐东近期也一口气推出9宗国有用地，其中4宗为住宅用地，另外5宗捆绑挂牌，将作为旅游用地集体出让另获悉，三亚将于9月挂牌出让的1宗普通商住用地的竞拍保证金高达2亿还有白沙、澄迈、也陆续推出土地出让

点评：有业内人士认为，目前海南的房价与地价之间并无直接对应关系房价由楼市的供求关系决定，开发商能卖到什么价格就会卖什么价格地价由土地市场的供求关系，以及开发商拿地时的心态决定“2010年海南拿地的价格虽然增加，但相对应房价占的比重不是太高，近一两年内不会有太大的影响”