北京商铺均价同比涨补充开发商资金链.源泉

相比北京新盘住宅一季度签约金额同比下降 0%，北京商铺市场销售良好，成为开发商补充资金链的一部分。国内商业地产服务机构RET睿意德昨日称，今年一季度北京散售型商铺共销售 9.8 亿元，比去年同期增长9.49亿元，销售均价达 4 65元/平方米，同比大涨 8%。

据RET睿意德的研究中心统计，2014年北京商铺市场累计成交11.59万平方米，同比跌近5%；而成交均价相比201 年一季度均价24908元/平米上涨了9457元/平方米，涨幅为 8%，环比涨1.6%。

增加进货次数的方法商铺受到购电商等冲击招商运营的压力增大，成交量下跌，但商铺价格依然稳定上升 睿意德助理董事李静雅昨日称，热销商铺以新住宅社区中的配套商业为主，多集中在通州、大兴这类城市副中心区域；一般而言，商铺散售后招租管理较少有成功经验，较优质和大面积的商铺都采取了自持。

李静雅称，目前北京商业地产供应巨大，仅开发商自持的商铺物业预计在2014年将有158万平方米进入市场，约为去年实际放量的2倍，其中通州最多，预计为52万平方米。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。