武漢部分銀行悄然停貸二手房愿降價只為全款

武汉部分银行悄然停贷 二手房愿降价只为全款

最近几天，二手房主杨先生决定，主动将房子降价2万元，卖给一次性付款的买家;另一买家虽然同意他的要价，但无法确定什么时候能贷到款、付房款给他急需用钱的杨先生便做出上述选择，即使便宜点也无所谓了解到，今年的楼市吸收了大量房贷，年底江城很多银行面临无钱可贷的境地买房者现在签的贷款合同，可能要等明年元旦后才能放款

据了解，年底信贷额度不足，成为各大银行的惯例武昌一国有银行工作人员介绍，购房者可以先签购房合同，然后与银行签贷款合同，至于放款时间，就不好确定了，“现在额度蛮紧张”

这波“停贷”风潮中，业务量大的国有银行额度最先用完，不过，招行、中信、光大等银行的一些支行还可申请到贷款

银行业内人士表示，其实每年年底，银行贷款额度都比较紧张，但今年由于向楼市放贷量较大，有些银行在三季度时全年贷款额度就用完了有的银行虽然没有明说暂停个贷业务，但实际操作中其实已经暂停某国有银行个贷工作人员表示，年底之前申请房贷将越来越难，一些11月签贷款合同的，估计放款要等到明年元旦后了

不过，对于部分楼盘来说，银行停贷影响似乎不太大武昌一高档楼盘营销负责人介绍，银行虽然“惜贷”，但并没有拒绝购房人的申请，只是放款速度慢了而二手房市场受到银行“停贷”的影响，则更为明显百居易负责信贷业务的王天兵介绍，房主卖房都希望尽快收到房款，部分二手房主选择便宜点卖给那些可以一次性付款的买家，尤其是总价不太高的房源目前，二手房全款买房比例占到了10%