准家庭月入8000元如何理财买房投资两不

准家庭月入8000元 如何理财买房投资两不误

案例：今年28岁的小许，现在某事业单位工作，月收入5000元小许的女友比他小3岁，在一家企业做财务，月薪3000元，两人的年度收入（含年终奖金）约11万元，目前有8万元的存款两人生活上比较节省 ，每月除了房租1500元外，日常开销控制在2000元左右

小许近期订下一套80万元小户型期房，打算在2013年交付后作为婚房虽然婚房在双方父母的支持下解决了首付款，但按揭贷款5成，要40万元，加上装修、家具以及婚礼等开销，小许坦言，从无忧无虑的单身生活到组建家庭，压力真的挺大，希望能有一个中长期的投资方案

[理财建议]

针对小许的情况，理财师给出以下建议：

留适当的流动资金应充分利用银行贷款，可以将原计划的5成贷款改为7成贷款，避免手头资金过于紧张，至少留3万元的流动资金，应对家庭紧急情况

适当增加投资提高收益建议小许将部分存款投资于风险相对较低的债券型基金，既能获得较高收益，也容易变现

增加保险策划降低家庭风险以全年收入的10%-15%用于家庭保障比较合理，鉴于小许这两年的开销较多，建议双方每年拿出2000元规划一份集寿险、意外险及重大疾病保险于一体的综合保险计划