华侨城整体上市获批74亿元缓二线扩张压力

　　华侨城整体上市获批 74亿元缓二线扩张压力

　　大量土地储备和酒店业务的注入,使得华侨城旅游+地产的模式获得了更好的发展空间英大证券研究所所长李大霄指出,华侨城主要是开发高端地产项目,利润率维持在较高水平;而主题公园则提升了地产项目的知名度,也提供了完善的配套设施和便利的交通条件,提升了社区的品位二者相得益彰,形成了华侨城的核心竞争力

　　华侨城集团内部人士在接受本报采访时曾透露,整体上市后第二轮扩张的重点主要是二线城市、省会城市,或者说是区域中心城市受政策助推,2009年最风光的就是央企,受地方政府的力邀,四处出击八面开花,投资热情高涨华侨城在完成了北京、上海、深圳、成都等一线城市的布局后,开始加大天津、武汉、昆明、西安等区域城市的扩大步伐

　　华侨城模式一直是旅游地产界的模仿的榜样,通过投资建设主题公司低价拿地,然后启动主题公园和商品房建设,主题公园建成又增加房地产项目价值,两项投资相铺相成,互为增值在二线市场的扩张,又给华侨城增加了区域连锁的新增长点

　　经过一年多时间一波三折的运作,华侨城的整体上市方案终究走完最后一道审批程序中国证监会于日前核准华侨城向华侨城团体发行新股购买相关资产,并豁免华侨城团体的要约收购义务这也意味着华侨城整体上市已指日可待,剩下的事情就是公司操作层面什么时候进行资产交割及股份发行