龙湖朱彬精耕北京商业地产在眼前更在脚下.鼓励

且这一价码还会增加。 　　另一方面内敛，稳健，似乎是业内给予最多的评价。

这不仅仅是指企业的战略发展步伐，还与其对外发声、高管接受媒体采访的频次有关。 因为他们是先做出来，才说出来。没做出来绝对不会说 ，一位熟悉龙湖企业的业内资深人士分析。

北京公司商业总经理朱彬

在龙湖，上到董事长下到每一位员工，对品质两个字格外看重。如果做的东西不是很好，他自己都会觉得难以接受。 龙湖地产北京公司商业总经理朱彬对赢商说。

的确，龙湖在重庆本土深耕10年才出走成都与京沪；而在商业地产方面，从200 年第一个项目 重庆龙湖北城天街 开业至今，11年间也仅有10个项目开业，这相对于、宝龙、凯德等企业，显然 步伐很不快 。

其实， 增持商业 是龙湖的核心战略的之一。吴亚军曾公开表示，计划未来三四年每年都会新开业一个或多个购物中心，用15年的时间将商业项目的利润占比达到集团的 0%。 天街 、 星悦荟 、 家悦荟 三大成熟的商业地产模式都将被复制到全国多地。

而在龙湖的商业版图中，已经形成西南、环渤海、长三角三个大区域的发展战略。这其中，以北京为核心的环渤海区域，更是龙湖总部迁京后，龙湖决定大举进军与扩张的区域。

北京商业版图 西东南北各占一隅

龙湖的商业地产进军北京要晚于其 住宅 ， 我们把北京列入最重要的商业项目发展城市之一，会把握机会做更多的做购物中心 ，朱彬向赢商介绍，目前龙湖在北京共有4个项目，除了位于北京西苑地铁上盖的北京龙湖星悦荟之外，还有位于朝阳区东部常营地区，今年底开业的龙湖长楹天街，位于南部大兴2016年开业的龙湖时代天街，都是地铁上盖项目。另外北部昌平沙河的项目，目前正在筹划中， 未来也将建成星悦荟这种产品线 他说。

除此之外，龙湖今年2月摘得的北京西南三环地块中，有一部分是与当地政府合作的商业项目， 目前双方就规划还在协商当中，还没有最后确定 ，朱彬说。

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