婚后夫妻房屋产权如何变更夫妻间更名要交什.DG

发布时间：2021-03-10 13:34:17

婚后夫妻房屋产权如何变更夫妻间更名要交甚么税

婚后夫妻房屋产权如何变更夫妻间更名要交什么税

夫妻两人在房屋产权变更上有甚么要求呢？又需要甚么材料呢？

1、因下列情形之一申请变更登记的,申请人应当是配偶双方：

却具有极为广阔的市场前景(1)登记为配偶一方所有的房地产增加配偶另外一方为共有人;

(二)登记为配偶一方所有的房地产变更加配偶另外一方所有;

(3)登记为配偶双方共有的房地产变更为其中一方所有。

2、申请人应当向登记机构提交以下文件：

(1)《房地产登记申请书》(原件);

(二)身份证明(复印件);

(3)房地产权证书(原件);

(四)婚姻关系证明文件(复印件);

(五)地籍图(原件二份);

(6)房屋平面图(原件2份)。

夫妻间更名为何可免契税

政策除“加名”免征契税外，对其他三种夫妻之间房屋、土地权属变更情势，也给予免征契税优惠政策，主要出于四个方面的斟酌。

首先是婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属，一般不触及资金或其他权益的来往，不能简单视同于买卖、交换或赠与行动；

其次是夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整，在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况下，有必要给予一定的照顾；

第三是夫妻之间房屋、土地权属变更相干契税政策社会关注度较高，给予减免符合民意；

较后是对四种变更形式实行统一的契税政策，便于地方财税机关掌握政策，征管操作也较为简单。

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