海口樓市松綁業內樓市大幅上揚狀態難再現

海口楼市“松绑” 业内：楼市大幅上扬状况难再现

近日，海口市政府办公厅正式下发文件，从7月18起将中止履行商品房限购政策，不再要求购房人提供住房套数证明这使海口成为继呼和浩特、济南、苏州、南宁等地，明确取消2套房限购令的城市而据媒体统计，目前国内已有近半数楼市限购城市开始松动，预计越来越多的城市会投入到“松绑”的行列中来

业内人士分析称，目前政策“松绑”多为2、三线城市，目的是以政策“松绑”影响市场预期但一线城市需要控制人口，而且经济对房地产的依赖度不高，预计限购政策将长期执行不过，就当前全国市场成交低迷而言，“松绑”能否提振效果还有待视察

2010年，限购政策和限贷政策一起，被视作抑制投资投机性需求的调控利器这犹如一柄双刃剑，在压制不合理需求的同时，也让部分城市承受巨大的市场压力，以旅游地产为主导的海南尤其明显

相干监控中心数据显示，今年上半年海南商品房签约套数、总成交面积及成交金额均同比下跌近30%，整体情况不容乐观

为刺激楼市，今年5月底，海口市出台《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，自6月1日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在120平方米以上的新建商品住房可落户5人，此举被解读为楼市变相“松绑”

事实上，变相“松绑”，在一些日渐“扛”不住的城市中并不鲜见

一份统计数据显示，截至目前，已经有20个城市在限购方面有不同程度的松动，占所有46个限购城市的比例为43%这些“松绑”限购政策的城市可分为两类：一类是发布明确政策文件调剂限购政策；另一类是事实上有“松绑”政策，但未明确发文件的

“在土地出让金依然作为地方政府重要收入来源的条件下，地方政府救楼市的动机仍然存在”业内人士指出，居高不下的库存量、房企上半年销售事迹不佳，是倒逼地方政府对限购政策“松绑”的主因

取消限购后，楼市成交是不是会好转绿地海南事业部全国渠道营销负责人于思佳表示，短期而言，持续已久的限购政策突然放松，会迎来一个成交的小高峰但对一些供过于求较为严重、库存积存较多的城市，外来置业需求有限，限购“松绑”影响有限同时，如果货币政策不放松，在资金供应紧张加上供应量大的情况下，成交及房价很难有大幅上升

于思佳认为，眼下房价上涨预期没有了，购房者在观望，限购即便取消也缺少吸引力，需求不会大规模爆发“宽松政策的出台，会对楼市有一定的刺激作用，但整体来看楼市会在平稳发展的基础上有所调整，除非有强劲的刺激措施入市，否则楼市大幅上扬的状况很难再现”

小儿积食发热如何消积食

小儿眼屎多

冠心病头晕的原因是什么

广西治疗前列腺炎费用

固原治疗前列腺囊肿费用

绵阳治疗白斑病费用

宁夏治疗男科医院
运城哪家医院治疗性病
贵阳整形美容医院手术