进入八月放弃

11月70城房价走势趋稳 海口同比涨5.8% 三亚同比涨3.8%

19日，国家统计局发布11月70个大中城市住宅销售价格统计数据，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。海南省海口、三亚同比分别上涨5.8%和3.8%。

海口三亚新建商品住宅价格纷纷上涨

数据显示，一二线城市新建商品住宅环比房价涨幅普遍收窄，其中，热点二线城市平均环比涨幅下降1个百分点，一线城市则下降0.5个百分点左右，上海、深圳、合肥、杭州等前期上涨过快的城市11月房价均出现环比负增长，降幅在0.4到0.1个百分点之间。

数据显示海南省海口11月新建商品房价格环比上涨0.8%，同比上涨5.8%，二手房环比上涨0.5%，同比上涨3.2%；三亚商品房价格环比上涨0.8%，同比上涨3.8%，二手房环比上涨0.5%，同比上涨1.3%。值得一提的是，11月海口90平方米以下的商品房同比上涨8.1%。

多重效应助力海南楼市旺季

在海甸岛一营销中心了解到，进入十二月，该营销中心明显热闹起来。销售经理黄小姐称，一天下来平均要接待八九波新老客户，多为外地置业者，比较倾向小户型。

整体而言，下半年海南楼市效益良好，进入传统旺季，成交量良好。海南恒速地产集团副总裁林盛表示，“两个暂停”的推行，控制了海南楼市整体的供应量，加大了市场信心。下半年，土地拍卖频传高价成交信息，碧桂园、绿地等大盘名企加力，拉高整体房价。

“今年岛外天气不给力，而海南气候排名全国第一，为海南楼市加分

，这也增加了很多岛外人来海南置业的决心。”林盛说，今年以来，全国各地房价不断走高，眼下进入海南楼市的销售旺季，加之传导效应奏效，多方因素叠加注定了海南房价走高。

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