房贷新政绊住夹心层北京没房也不算首套.蹭飞

4月7日晚，北京住房公积金管理中心发布通知，北京公积金二套房贷首付比例提至70%，贷款利率为同期1.1倍。公积金中心的通知再次强调了 认房又认贷 的原则，即在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人，首付比不低于60%，贷款利率为1.1倍。类似的，中国人民银行《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》昨天开始执行，对商业贷款购第二套住房的家庭进一步提高门槛。

房贷新政，让一批夹心层 中枪

他们几乎都有以下特点：80后，工作时间不长，但有购房资格；有一定积蓄，结婚不久；名下有房，多为贷款购买，且面积不大，因生活需要，打算换房。当夹心层希望使用贷款购置新房时，会遭遇首付比例提高的现实难题。有的是从60%提升到70%，有的是从 0%提升到60%，夹心层对住房的改善性需求，可能因为房贷新政而遭遇打压。

房贷从紧让我没钱装修了

两个半圆拼在一起套在马桶出水口的立杆上首付提了10%，我把装修的钱都搭进去了，难道真的要住毛坯房了？我现在要换房，经济负担太大；不换房，房子肯定不够住。我是真不知道该怎么办了。

在北京打拼多年，徐新(化名)个人名下有一套小房子，现在成为改善性需求的成员 结婚没多久、准备要孩子、打算接老人来京、希望换个大房子。结果，想换房的徐新，先撞国五条，再遇贷款新政，换房成本不断上升。

2000年，徐新从东北老家考进北京的大学，那是他第一次来到祖国的首都。从北京站出来，坐进学校的大巴车，当大巴车从西三环开进学校的时候，他发现，这里完全超出他的想象。 当时觉得北京太大了，西三环是什么地方，离北京站怎么那么远？

随着时间的流逝，徐新对北京才开始有了更深切的体验。因为大学有摄影课，需要机械相机，徐新和同学们去了一趟西四环定慧寺的摄影器材城。定慧寺，那是一趟公交车的终点站，对当时的徐新来说，是个比西三环更加遥远的地方。后来，摄影课室外写生，徐新又跟同学们去了趟国贸，他第一次知道，原来坐公交车，需要在 大北窑站 下车。

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