房贷七折优惠隐现新年楼市.蹭飞

去年11月之后由于额度紧张，导致银行执行了较高的利率水平。新年伊始，各行还有大量的额度可用，房贷又是个贷业务的主要渠道，为了抢占客户，不排除某些银行给购房者优惠利率

此外一面是信贷从紧的行政要求，另一面是楼市销售持续火爆导致的信贷走强的市场需求。毋庸置疑，银行正遭受着双面煎熬。对于他们来说：放贷，还是不放贷，这是个问题。

优质客户适当打折

1月6日，有媒体透露，北京部分银行个人房贷门槛有所降低，者可享受7.5折甚至7折的利率优惠。其中，和房贷利率优惠有所变动，由基准利率的0.85倍降为0.75倍，甚至0.7倍。

《国际金融报》昨日采访多家银行个人贷款部门发现，虽然受访银行表示目前首套房最低8.5折的政策并未松动，但针对优质客户，部分银行确实提供不同程度的优惠，但优惠幅度不会低至7折。

针对房地产市场信贷问题，2010年11月初，监管部门曾发出口头通知，要求各家银行取消首套房7折优惠利率，执行最低8.5折的利率优惠。

对于日前媒体报道的“客户如果首付三成，可以获得7.5折的折扣，首付如果达四成，贷款利率则可以低至7折”的消息，中国建设银行客户服务部人士接受《国际金融报》采访时表示，目前系统并无低于8.5折利率优惠的记录，现在依然在执行央行关于首套房贷利率最低优惠8.5折的通知。某个人贷款机构负责人也表示，对于首套房优惠利率折扣，各银行仍然按照最低8.5折的折扣发放，优惠利率没有出现松动或是上调的迹象。