最高涨元北京楼市首次出现大幅涨价.蹭飞

发布时间：2021-03-13 04:23:20

4～5月间，北京共有 6个项目涨价，最大涨幅达到5200元/平方米，一些项目的价格甚至超过2007年的历史最高点。搜房研究人员安艳向《每日经济》表示，这是今年北京的第一次大规模涨价潮。

每经张敏发自北京

搜房新盘数据监控中心数据显示，4～5月，北京市共有 6个项目涨价，其中，区位优势明显的朝阳、丰台、大兴三大区域的涨价项目占70％以上。

在北京工作了8年的小陈端午节期间看房时，被冲高的房价吓了一跳。

他看中的位于北京市朝阳区四惠桥附近的“金地名京”项目，均价已经达到20000元/平方米。而在4月份，该楼盘的均价还是18500元/平方米，短短一个月间，就涨了1500元。

“真没想到涨这么快！”小陈有些后悔，他的买房计划不得不推迟，原定今年结婚的计划也开始充满变数。

这是近期北京涨价潮的一个缩影。搜房新盘数据监控中心的监测显示，4～5月间，北京共有 6个项目涨价，最大涨幅达到5200元/平方米，一些项目的价格甚至超过2007年的历史最高点。搜房研究人员安艳向《每日经济》表示，这是今年北京的第一次大规模涨价潮。

4～5月北京 6个项目涨价

“如果不尽快出手的话，价格还会再涨。”金地名京的销售人员告诉小陈。发现，20000元/平方米的价格已经超过该项目去年9月创下的历史最高均价。

类似的还有东恒时代家园项目。发现，20000元/平方米的价格平了该项目在2007年12月的历史最高纪录。同时，与4月份14800元的均价相比，上涨了5200元，是北京涨幅最大的项目。

新盘同样不甘示弱。位于朝阳区北三环的太阳公元项目将于6月开盘，但其预售价格已经从4月的18000元/平方米上涨至21500元/平方米，涨幅巨大。

搜房新盘数据监控中心的数据显示，4～5月间，北京市共有 6个项目出现涨价现象，其中，区位优势明显的朝阳、丰台、大兴三大区域的涨价项目占70％以上。

坚决对作风之弊、行为之垢进行彻底大扫除。另外，尽管多数项目的涨幅在500～1000元/平方米之间，但涨幅超过1500元/平方米的项目也达到11家。其中不少项目的均价已经对2007、2008年的历史高点形成冲击。

开发商提价成交量下降

阳光壹佰置业集团有限公司副总裁范小冲向《每日经济》表示，经过、4月份的销售高峰，开发商的资金状况开始缓和，去库存化的需求有所减弱，加上市场也在好转，多个因素促使开发商进行提价。