1月首周海南樓市交易行情放緩全省簽約88

1月首周海南楼市交易行情放缓 全省签约883套

据统计，2014年1月首周（2013年12月30日—2014年1月5日）海南楼市签约883套商品房，环比前一周（1555套）减少43.22%；签约面积72619.6平米，环比前一周（134105.7平米）减少45.85%；签约住宅均价12097.48元/平米，环比前一周（13915.24元/平米）下跌13.06%（部分城市数据缺失）

2014年1月与2013年12月第四周海南楼市成交数据环比

从数据来看，2014年首周海南楼市共11个市县有成交数据，全省交易行情冷清，成交套数、成交面积、成交均价都环比下跌

在有成交数据的市县中，仅3个市县签约量过百套，2三线市县中，仅琼海成交过百，3个市县成交量环比上涨其中，海口、三亚仍是海南楼市的成交主力军，三亚签约321套位居全省第一，海口签约194套，位居第二，琼海签约157套，位居第三；东线5个重点市县整体成交下降，其中万宁下降幅度最大

开局成交放缓 房价维持稳定

数据显示，1月首周海南楼市仅签约883套商品房，各个市县成交放缓，海南“购房热”缓解

从签约均价来看，各个市县均价平稳，部分专家和业内人士认为，今年海南房地产市场仍将延续放量，在独特的自然条件和气候资源的助推下，海南房价仍将保持安稳状态

中小户型受青睐

从成交户型来看，㎡中小户型颇受置业者的青睐，占成交户型的主导地位，签约主力多为刚需以及旅游度假置业者

随着旅游度假成为海南新名片，嗅到市场先机的开发商不约而同地把眼光瞄准了旅游度假型置业者，推出了一个个高端精品楼盘面对当前市场热情，开发商也希望藉由中小户型、高端旅游地产产品的销售成功，来打造自身的高端品牌，实现多产品线的跑量

春节前或将再掀购房狂潮

1月份是海南楼市销售旺季加旅游旺季，加之现在很多内地人来琼过年渐成新时尚，上岛人数逐渐达到高峰上岛人数的增多，海口、三亚、澄迈、琼海等市县的楼市将会有好成交，或将集中“井喷”，再掀新一轮“抢购潮”，海南楼市2014年1月注定不平凡

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