万科真相高端别墅配套屌丝服务.DG

发布时间：2021-03-11 07:53:04

万科物业服务高质量的名声，无论是房地产业界，还是在购房人口中，都有口皆碑。闻祷，因工作关系，2009年年底从南方某市调往上海。在选择居所时，闻祷相信万科的品牌，因此选择了蓝山小城。

从201 年10月开始，蓝山小城内的健身会所，让闻祷觉得，他在万科幸福驿站的幸福，并不幸福。

蓝山小城环境清幽

上海万科·蓝山小城，是万科在上海浦东开发的第一个高档别墅住宅项目。该盘位于浦东曹路镇金海路，北为上川路，东临川沙路，南面金海路，西向外环线，毗邻杉达大学和上海市第二工业大学，属金海路大学园区地带。小区距地铁二号线浦东（，）站19.2公里，附近无地铁。

（上海万科蓝山小城外景/21世纪）

图们江上游北岸。和龙与朝鲜咸境北道、两江道隔图们江相望。27日的恶性事件中万科·蓝山小城，占地约25.8万平方米，房型为清一色联排别墅，分为双拼、拼、4拼、5拼。该盘共分两期，因独特领先的设计理念和万科的口碑效应，2004年，蓝山小城一期开盘后数周内大受欢迎，去化迅速。

蓝山小城一期容积率0.57，绿化率 6％，总户数为155户，2004年6月29日首次开盘。

万科宣传册称，蓝山小城小区以组团作为基本构成元素，每个组团由180－250平方米的十余户住宅组成，如此既强调每套住宅的独立性，又重视营造融洽的邻里氛围。社区中保留了9000平方米东西向自然河道，设计开挖了8000平方米人工水系，丰富了蓝山的自然视界。

蓝山小城小区内部环境清幽，宣传册称“这是一处符合现代居住观的生态型花园式共有别墅区”。

（万科·蓝山小城小区内部景观/21世纪）

2009年，因工作关系，闻祷从南方某市来到上海。

“万科楼盘设计、质量、物业服务口碑很好。虽说蓝山小城离我上班的陆家嘴有点远，但我喜欢这里的房型设计风格，所以在2009年底，我买下小区一座二手联排别墅。”闻祷对21世纪称，“当时蓝山小城的房价约每平方米2万元，我买的房，总价约 50万元。”

闻祷的居所是一幢联排双拼别墅，属蓝山小城项目一期，上下共有三层。由于紧贴蓝山小城小区交通干道南侧，因此总价相对便宜，但仍高达 50万元。

据21世纪了解，蓝山小城的物业管理费为每平方米4元/月。闻祷家每月物管费约716元。相比之下，附近金海路以南，川沙路以西，锦绣东路以北，华东路以东，与蓝山小区地处同板块、类似档次的金领国际别墅，物业管理费是2.8元/平方米/月。

万科·蓝山小城物业管理处，即万科物业引以为豪的“幸福驿站”。2012年2月，万科物业在全国社区推出全新的社区服务：以社区实体店的形式为万科业主提供“一站式”管家式的生活服务，是万科“幸福社区计划”的组成部分。

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