中鐵提速進軍地產業在京已開發過4項目

中铁提速进军地产业 在京已开发过4项目

中铁电气化局集团进军地产已初具规模日前获悉，该集团在北京、石家庄及衡水开发多个项目，成为中铁旗下除中铁二局已明确主业为地产的公司外，又一个快速进军地产的公司

在京已开发过4项目

4月26日，中铁电气化局投资、中铁景旭地产开发的中景江山赋正式亮相该项目位于顺义后沙峪区域，紧邻新国展及中央别墅区，项目建筑面积约20万平米，预计八九月份入市销售

2008年1月经过多达212轮的剧烈竞价，中铁景旭地产以超越起始价4.5亿的高价6.5亿元竞得上述项目地块，楼面地价约为4400元/平米其时，很多业内人士互相打探这家以超过起始价2倍拿地的公司

事实上，中铁景旭地产隶属于世界500强企业中铁集团，由中铁电气化局控股进行资本运营和地产开发在竞得顺义地块之前，该公司已在北京开发了中国盒子商务公寓、状元城等4个项目另外，该公司还在河北石家庄和衡水有地产项目其中衡水项目正在进行一级开发，面积为12平方公里

中铁电气化局团体总经理刘志远对表示，除上述几个城市外，公司准备进军唐山的地产市场我们已经考察过了，项目就在曹妃甸刘志远说

以北京为核心在环渤海扩张

中铁电气化局团体虽然进军地产市场多年，但从其对外公布的数据来看，土地储备其实不多，与同为中铁旗下的中铁二局的土地储备相差甚远对此，刘志远表示，目前旗下地产公司主要走的是稳健路线，不会盲目扩大现在已建成面积约70万平米，今后则要以北京为核心，在环渤海进行发展

据了解，中铁旗下的多个项目地块均有一定的轨道交通优势中铁电气化局集团有关人士透露，他们参与了M15号线的部份建设明显，积极参与轨道交通建设，使得其对一些地块的计划前景比较了解，这也在一定程度上构成了中铁旗下地产项目的优势

地产业务在团体属于新的经济增长点，目前在集团内所占的比例为5%，我们计划在5年内，将其提升至15%-20%刘志远表示

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中铁旗下地产业务未完成整合

2007年初，经国资委首肯，中铁集团出资6亿元组建中铁置业，以整合集团的房地产开发资源依照其2007年11月的数据，公司共拥有47个项目，630万平米的土地储备这些项目分别属于中铁一局、中铁二局、中铁电气化局等局级单位据知情人士泄漏，从目前来看，中铁集团旗下的多家地产公司都与中铁置业同享品牌，但在业务上独立运作，中铁置业还未完成对中铁集团旗下地产业务的整合工作

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