交易淡沪上有银行取消房贷指标考核.源泉

不过楼市新政出台百日，作为重要调控手段的，在大幅提高门槛之后，亦收到了不错的调控效果。

《每日经济》通过调查了解到，政府严厉的楼市调控政策在导致市场交易量大降的同时，也令部分沪上银行取消了对经理们的房贷指标考核，负债业务目前成为主要的考核指标。

《每日经济》另从21日召开的上海银监局2010年年中工作会议上获悉，上海将进一步加强对房地产信贷风险的监控与防范，坚持调控力度不放松，从严控制二套房及以上房贷，坚决遏制楼市投机行为。

有银行取消房贷考核指标

21日，上海银监局局长阎庆民在2010年年中工作会议强调，将加强抽查与暗访，有效借助各类审慎监管措施引导和督促银行认真贯彻执行房贷有关规定和同业公约，对粗放经营，不依法、依规办事的机构与个人，从重处罚。

昨日，《每日经济》就银行房贷业务，对沪上相关人士进行了采访。一位股份制银行个贷经理对表示，目前“房贷考核指标已经没有了”，房贷业务量也很少，主要考核指标集中在资产业务和其他业务上。

而另一位股份制银行个贷经理对《每日经济》表示，“好像还有房贷考核指标，没有取消过”，但“也没什么压力。”

显示，上海个人房贷第2季度增加170.8亿元，同比和环比分别少增104.5亿元和167. 亿元；其中，在新政持续作用下，6月份全市个人住房贷款增加 0.8亿元，创近一年来月度增量的新低，同比和环比分别少增98.1亿元和26.1亿元。

“预计今年银行房贷业务量会出现较大幅度的缩减。”沪上一知名房贷中介经理对表示，“据我了解，目前多家沪上银行已经取消房贷考核指标。但银行对个贷经理还有其他考核，比如发卡、存款业务等，都不会少。”

该人士称，目前负债业务是各家银行个贷经理主要考核指标之一，“之前放贷太多，目前各家银行都缺存款，好几家银行的个贷经理这几天都缠着我，要我给他们拉点存款。”

“我们目前注重负债业务。”一位股份制银行个贷经理表示，“目前沪上多家银行都有存抵贷业务。”

该个贷经理称，“在我们行有未还清个人按揭贷款的客户，在我行存款，随存随取，均可享受两点几个百分点的存款利率。”