地产北京新房量减价增二手房成交与房价均上物业

地产：北京新房量减价增 二手房成交与房价均上涨 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

市场成交下滑新建住宅方面，上周（201 .12.2 ~201 .12.29）我们重点关注的 0个城市商品房成交面积为465.57万平米，环比上涨1 .56%，同比下跌26.74%。其中一线城市成交99. 9万平米，环比上涨28.48%，同比下跌24.87%；二线城市成交261.91万平米，环比上涨12.52%，同比下跌 2.06%；三线城市成交104.27万平米，环比上涨4.42%，同比下跌11.4 %。

二手房方面，我们重点关注的6个城市周成交量环比下跌2.69%，同比下跌40. 6%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌4.6 %，同比下跌57.75%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比下跌1.55%，同比下跌21.92%。

行业与公司信息深圳治理小产权房。

针对碰瓷事件最好的解决办法就是安装行车记录仪。两年前 珠海产生总价地王。

北京新房量减价增，二手房成交与房价均上涨。

北京201 年土地出让金同比上涨181%。

百城住宅均价连续19个月上涨。

今年将订立《房产税法》。

投资建议上周房地产指数（中信）上涨0.15%，同期沪深 00上涨1.11%，房地产指数跑输沪深 00指数0.96个百分点。

跨入新的一年，年底制约房地产成交量的房贷额度问题将缓解，房地产成交量环比有望出现回升。政策方面，当前调控压力仍然较大，但经过近期一二线城市政策的出台，目前处于政策执行期，政策预期对房地产板块的负面影响短期弱化。从估值来看，目前地产板块处于历史最低点。随着政策压力的预期减小以及成交量回升，地产板块有望迎来修复性反弹机会，建议投资者积极关注。目前重点一线以及二线地产估值优势较为明显，业绩增长明确，建议关注。

风险提示房地产调控政策风险以及房地产销售不达预期。

天津阳痿治疗费用多少钱
重庆医院白癜风哪好
成都治疗睾丸炎费用多少钱