全國房價越來越高樓市離拐點越來越近

　　全国房价越来越高 楼市离拐点愈来愈近

　　种种迹象表明，房价越来越高，但是楼市拐点愈来愈近了

　　从5月开始，楼市已经连续上涨4个月，与07年的那次拐点相比，这次拐点的到来仿佛有点急了，表现了一种急速上涨的状态据报道，深圳今年1月份房价是12000多元/平米，在4月份下降到不到11000元/平米，但是从5月份开始上涨，到7月份房价已经上涨到17000多元/平米，与深圳历史最高点只有一步之遥

　　07年那次上涨经过了好几年的一个比较缓慢的过程，而这次只有几个月就赶上来了出口企业萎靡不振，政府大量资金救市没有让实体经济复苏，反而让楼市和股市翻了身，这是政府没有想到的，也是政府不愿意看到的

　　楼市这么像肥皂泡一样的涨起来了，到底是不是泡沫依照这类涨势，再过几个月房价将有翻番的可能，难道不是泡沫难道还算正常难道政府能够容忍难道人们能够接受

　　种种迹象表明，楼市的疯狂就要到头了，主要有两个标志，一是楼市是涨是跌争论再起，反击的声音大了，特别是一些地产大佬开始发声，记得上次就是王石的拐点论让情势直转急下，而之前也是经过了拐点的较长时间争论，最后王石一槌定音2是政府方面开始表态，银行和银监会不断发出警告，国务院令、建设部令连续出台，国土部整理中不断发出收回土地的恐吓（因为只是吓唬一下，并没有收回），最后在地王的高调挑战下，政府一个二套房政策，把高房价拉下了马

　　现在看一下不是地王又来了吗王石又放话：我看房价上涨不可能延续下去最主要的是中央政府又发出了向房地产下手的信号发改委领导7月31日明确表示：政府当前最担心楼市太热楼价过高央行在上周三表示，上半年中国信贷范围迅速增长，已引发了对潜伏资产泡沫及通货膨胀的担忧

　　另有消息分析称中央不满高房价让国土部与住建部互相推诿矛盾深化国土部将出控制单宗地块交易规模制度严查土地闲置；土地供应量将由按计划配置改成灵活调剂下一步住建部也会出台整治市场、约谈开发商等措施

　　上海市政府相关部门已着手酝酿新的措施，鉴戒香港勾地制度，改变价高者得的原有模式这个在07年初试不久的政策，再次提出来，表明了政府一定要降房价的决心

　　另外，为了避免单宗土地由于供地范围过大，出现开发商在竞标后开发不了造成闲置的情况，全国可能会采用控制单宗地块出让的范围的制度，减缓地王地段的剧烈竞争此前南京已有实行小宗地出让的做法